(原标题:永利地产预计年度亏损达4800万港元 投资物业价值下降为主要原因)
观点网讯:2月28日,永利地产发展有限公司(股份代号:864)发布盈利警告,预计截至2023年12月31日止年度将出现46至48百万港元的亏损净额,而2022年则实现约17.6百万港元的纯利。
该公司表示,预期亏损主要是由于投资物业的公平值减少,以及2023年度将录得其他全面开支介乎6至8百万港元,而2022年则为22.2百万港元。这一变动主要由于该基金及基金物业公平值的下降,特别是观塘区办公室物业价值普遍下跌。
尽管如此,扣除投资物业公平值减少影响,永利地产仍预期2023年度将录得与2022年持平的纯利。公司强调,这些未实现估值变动为非现金项目,不会影响集团的日常营运及现金流。