总市值：25.61亿
PE(静)：8.10
总股本：15.02亿
PE(未来)：7.62
| 公司名称 | 越秀服务集团有限公司 |
| 简介 | 越秀服务集团有限公司是一家主要从事物业管理及运营服务的公司。该公司及其附属公司通过两个部门开展业务。非商业物业管理及增值服务部门主要从事非商业物业管理服务、非业主增值服务以及社区增值服务。商业物业管理及运营服务部门主要从事商业运营及管理服务，以及市场定位咨询服务及租户招揽服务，包括市场定位及管理咨询服务及租户招揽服务。该公司主要在中国国内和海外市场开展业务。 |
| 已发行股份 | 1502212177 (截至 2026年7月31日) |
| 行业 | 地产建筑业 - 地产 - 物业服务及管理 |
| 上市日期 | 2021年6月28日 |
| 财政年度结算日期 | 2025年12月31日 |
| 主席 | 江国雄 |
| 总办事处 | 香港湾仔骆克道160号越秀大厦26楼 |
| 注册地点 | 香港 |
| 上市类型 | 主要上市 |
| 过户处 | 卓佳证券登记有限公司 |
| 项目 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
| 毛利率 | 14.78% | 23.30% | 26.57% | 27.32% |
| 净利率 | 7.12% | 7.38% | 15.50% | 17.07% |
| ROE | 7.89% | 10.05% | 14.50% | 12.95% |
| ROIC | 7.42% | 12.63% | 33.06% | 32.15% |
| 三费占比 | 7.55% | 7.80% | 8.81% | 8.61% |
| 销售费用 | -- | -- | -- | -- |
| 管理费用 | 2.91亿 | 2.96亿 | 2.79亿 | 2.10亿 |
| 财务费用 | 0.03亿 | 0.05亿 | 0.04亿 | 0.03亿 |
| 项目 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
| 营收 |
39.01亿 +0.87% |
38.68亿 +19.99% |
32.23亿 +29.66% |
24.86亿 +29.59% |
| 利润(GAAP) |
2.73亿 -22.45% |
3.52亿 -27.53% |
4.87亿 +17.04% |
4.16亿 +15.73% |
| NOPLAT |
2.73亿 |
3.52亿 |
4.87亿 |
4.16亿 |
| 项目 | 2026e | 2027e | 2028e |
| 营收 |
41.85亿 +7.26% |
45.38亿 +8.44% |
49.37亿 +8.79% |
| 利润(GAAP) |
2.88亿 +5.44% |
3.11亿 +7.79% |
3.37亿 +8.46% |
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