总市值：23.05亿
PE(静)：5.60
总股本：9.04亿
PE(未来)：5.37
| 公司名称 | 金茂物业服务发展股份有限公司 |
| 简介 | 金茂物业服务发展股份有限公司（原名：金茂房地产开发有限公司）是一家主要提供物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务的公司。物业管理服务主要包括住宅物业、商业物业及公共及其他物业，提供秩序、保洁、绿化、园艺及公共区域运作设施的维保等服务。非业主增值服务主要包括案场服务、咨询服务及其他增值服务。社区增值服务主要包室内装修平台服务、社区生活服务、社区空间运营服务及房地产经纪服务。 |
| 已发行股份 | 904189000 (截至 2025年11月30日) |
| 行业 | 地产建筑业 - 地产 - 物业服务及管理 |
| 上市日期 | 2022年3月10日 |
| 财政年度结算日期 | 2024年12月31日 |
| 主席 | 宋镠毅 |
| 总办事处 | 香港湾仔港湾道1号会展广场办公大楼47楼4702-03室 |
| 注册地点 | 香港 |
| 上市类型 | 主要上市 |
| 过户处 | 香港中央证券登记有限公司 |
| 项目 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
| 毛利率 | 23.81% | 27.60% | 30.12% | 31.01% |
| 净利率 | 12.94% | 12.68% | 14.01% | 11.81% |
| ROE | 22.70% | 23.22% | 43.16% | 146.40% |
| ROIC | 14.29% | 15.67% | 24.30% | 13.37% |
| 三费占比 | 7.80% | 11.61% | 12.10% | 17.00% |
| 销售费用 | 0.34亿 | 0.56亿 | 0.54亿 | 0.14亿 |
| 管理费用 | 1.85亿 | 2.53亿 | 2.39亿 | 2.09亿 |
| 财务费用 | 0.11亿 | 0.04亿 | 0.01亿 | 0.33亿 |
| 项目 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
| 营收 |
29.65亿 +9.67% |
27.04亿 +11.01% |
24.36亿 +60.73% |
15.15亿 +60.50% |
| 利润(GAAP) |
3.72亿 +10.41% |
3.37亿 +0.39% |
3.36亿 +88.78% |
1.77亿 +130.76% |
| NOPLAT |
3.72亿 |
3.37亿 |
3.36亿 |
1.77亿 |
| 项目 | 2025e | 2026e | 2027e |
| 营收 |
34.22亿 +15.37% |
39.66亿 +15.89% |
44.67亿 +12.63% |
| 利润(GAAP) |
3.91亿 +4.97% |
4.26亿 +8.95% |
4.63亿 +8.68% |
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