内地房产前景疲弱但已超卖首选碧桂园(02007)_港股频道

（原标题：内地房产前景疲弱但已超卖，首选碧桂园(02007)及世房(00813)）

高盛发表研究报告称，虽然内地房地产于今年下半年后前景持续疲弱，但行业已经呈现超卖情况，现时该行所盖覆的公司估值反映市场似乎过份悲观。该行认为政府政策调整会逐步转向正面，或成为提升内房估值的主要催化剂，行业中首选为股值较低及增长可持续性较佳的碧桂园(02007)及世茂房地产(00813)。

高盛认为，政府的调控政策会持续收紧，加上经济增长更疲弱，将令物业去化率及售价降低。不过，该行相信调控政策有空间放松，而供应压力也较过去下跌周期减少。高盛将2019年物业售价跌幅预测由早前预计的10-15%修订至现时估计下跌5%至维持平稳。