佳源国际控股拟3557.62万美元收购柬埔寨金边市5幅土地

（原标题：佳源国际控股(02768)拟3557.62万美元收购柬埔寨金边市5幅土地）

佳源国际控股(02768)公布，于2018年5月10日，该公司间接全资附属Gang Yuan(Cambodia) Development Co.,Ltd(买方)与卖方Y Seng Co.,Ltd及登记拥有人(Heng Kimleng及Chan Dara)订立买卖协议，买方将以初步购买价约3557.62万美元收购柬埔寨5幅土地。

据悉，该等土地包括合共五幅共约60.814万平方米的相连土地，其位于Phum Kdei Chas, Sangkat Bek Kheng, Khan Chroy Changva, Phnom Penh, Cambodia。

于2018年5月10日，卖方亦与买方订立服务协议，据此，买方同意委聘卖方按尽力基准协助收购与该等土地北边相连的多幅永久业权土地，最高总面积约为290万平方米。买方原则上同意以每平方米58.5美元的价格购买该等获卖方识别的土地，惟需待买方信纳条件已获达成后方可作实。无法保证卖方可识别该等合适土地。

公告称，计划收购的土地位于柬埔寨金边市水净华区的巴克凯分区，位处6号国道沿线，距离金边市中心仅10公里，不到一小时车程直达金边国际机场。周边配套包括大型超市、高尔夫酒店、PNN电视台、大学、医院及多个在建楼盘等，规划完善。随着金边人口红利日益显着和城市化率不断提高，首都必定向外扩张，届时建设成金边卫星城的水净华区将吸引大量人口进驻。

该区的东南亚运动会主会场、动物园以及亚洲最大的水上乐园等一系列大型基础设施将相继建成并投入使用，区域优势愈加显著。预计2019年泛 亚铁路开通后，昆明到金边乘坐高铁只需4.5个小时，届时金边与其他东盟国家的联系也将更为紧密，柬埔寨的经济发展也将因此获得更多机遇。柬埔寨于过去几年，其每年的本地生产总值(GDP)增长约7%，加上近年政局稳定，无疑加快了金边城市化进程的速度。柬埔寨现正受惠于过去发展带来的人口红利，儿童占柬埔寨总人口的比例约30%，可预计这是未来柬埔寨房地产市场消费的一大中坚力量。