星展发布研报称，新鸿基地产(00016.HK)将受益于香港住宅物业市场的持续复苏_港股频道

星展发布研报称，新鸿基地产(00016.HK)将受益于香港住宅物业市场的持续复苏。作为全港最大地产发展商，该公司拥有约1,910万平方英尺的发展土地储备，以及庞大的农地储备，有利其受益于北部都会区的加速发展。同时，其高质素的投资物业组合继续带来稳健的经常性收入。星展予新地目标价146.3港元，维持“买入”评级。该行指出，随着香港住宅价格持续复苏，新地的发展业务盈利能力正逐步改善。该行预计，随着高利润率项目陆续确认，其香港项目的整体税前发展利润率将由2026财年上半年的8%及全年的约12%，回升至2027及2028财年的20%以上。

截至2026年7月22日收盘，新鸿基地产(00016.HK)报收于122.5港元，下跌0.65%，成交量299.13万股，成交额3.67亿港元。投行对该股的评级以买入为主，近90天内共有2家投行给出买入评级，近90天的目标均价为153.6港元。平安证券股份有限公司最新一份研报给予新鸿基地产推荐评级。

机构评级详情见下表：

新鸿基地产港股市值3572.96亿港元，在房地产开发Ⅱ行业中排名第1。主要指标见下表：

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