中金发布研报称，近期华润置地(01109.HK)密集公告了多项资产出表计划，可能涉及多个证券化产品的发行，引发市场关注_港股频道

中金发布研报称，近期华润置地(01109.HK)密集公告了多项资产出表计划，可能涉及多个证券化产品的发行，引发市场关注。虽然市场多探究这些动作对于短期盈利的影响，该行认为更关键的是对于华润置地在十五五期间的企业转型做更为深入的理解。中金维持华润置地2026-2027年盈利预测不变，维持“跑赢行业”评级和目标价46.7港元。

截至2026年4月30日收盘，华润置地(01109.HK)报收于32.5港元，下跌1.4%，成交量2503.26万股，成交额8.17亿港元。投行对该股的评级以买入为主，近90天内共有15家投行给出买入评级，近90天的目标均价为44.53港元。中金公司最新一份研报给予华润置地跑赢行业(OUTPERFORM)评级，目标价46.7港元。

机构评级详情见下表：

华润置地港股市值2350.36亿港元，在房地产开发Ⅱ行业中排名第2。主要指标见下表：

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