里昂发布研报称，恒隆地产(00101.HK)去年度业绩大致符合预期，管理层表明“恒隆V3”模式对现有旗舰资产采用存量优化的低资本开支扩张模式，配合正进行的去杠杆计划，旨在推动更快速的租金增长。恒隆中国零售物业的租户销售额在2025年下半年录得强劲增长，主要由非奢侈品类别带动。里昂收窄了对其每股资产净值的预期折让幅度，并将目标价从7.7港元上调至9.2港元，以反映租户销售表现正面对固定续租租金潜在增长的支持，维持“持有”评级，仍预期V3模式需时见效。
截至2026年2月2日收盘，恒隆地产(00101.HK)报收于9.24港元，下跌2.12%，成交量3106.39万股，成交额2.87亿港元。投行对该股的评级以跑赢行业(OUTPERFORM)为主，近90天内共有4家投行给出跑赢行业(OUTPERFORM)评级，近90天的目标均价为10.52港元。兴证国际最新一份研报给予恒隆地产增持评级。
机构评级详情见下表：
恒隆地产港股市值477.35亿港元，在房地产开发Ⅱ行业中排名第12。主要指标见下表：
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