中金发布研报称，基于对保利物业(06049.HK)细分业务结构及毛利率调整，该行下调2025年盈利预测6%至15.5亿元(同比增长5%)，同时引入2026年盈利预测16.2亿元(同比增长5%)。维持跑赢行业评级，下调目标价9%至38.6港元(对应2025年13倍目标市盈率，隐含25%上行空间)，主要反映盈利预测调整及市场风险偏好变化。公司当前交易于2025年10.4倍市盈率和5.3%的预期股息收益率。
投行对该股的评级以买入为主，近90天内共有9家投行给出买入评级，近90天的目标均价为39.03港元。中金公司最新一份研报给予保利物业跑赢行业(OUTPERFORM)评级，目标价38.6港元。
机构评级详情见下表：
保利物业港股市值107.4亿港元，在房地产开发Ⅱ行业中排名第33。主要指标见下表：
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