正业国际(03363)附属拟4868万元出售荟谷项目9号厂房

（原标题：正业国际(03363)附属拟4868万元出售荟谷项目9号厂房）

智通财经APP讯，正业国际(03363)发布公告，于2026年9月30日(交易时段后)，卖方中山永发智造有限公司(公司的间接全资附属公司)与买方中山彤瑞包装材料有限公司订立买卖协议，据此，卖方已同意出售且买方已同意购买9号厂房，代价为人民币4868万元。物业：荟谷项目的9号厂房。9号厂房的总建筑面积为12170平方米。

荟谷项目及智谷项目位于集团拥有的较大地块(其现有生产设施的所在地)的周边位置。为配合改造计划，并作为集团优化土地资源利用策略的一部分，集团已将若干使用率偏低的区域及老旧建筑物改造成规格更高、功能更齐全的现代化工业厂房。

9号厂房位于荟谷项目内。相关土地过往供永发生产基地用作辅助材料仓库。于该等仓库搬迁至永发生产基地内其他可用区域后，有关土地在不影响集团生产及营运活动的情况下进行改造。荟谷项目一期及二期目前共有八座已建成厂房。计及出售事项及10号厂房1层至3层出售事项，卖方已售出荟谷项目总建筑面积约66%。由于集团须根据适用改造规定持有荟谷项目已竣工总建筑面积不少于20%为期最少15年，故最多可出售荟谷项目总建筑面积的80%。荟谷项目可出售的80%已竣工总建筑面积中的其余部分目前由集团持有，日后倘出现合适机会可予以出售。

董事会认为，出售事项为集团带来机会，可实现改造后物业资产的内在价值，并从非核心物业持有产生现金所得款项。出售事项的所得款项将巩固集团的财务状况、提升其流动性，并为其一般营运资金及未来业务发展提供额外资源。