中国海外发展(00688.HK)上半年股东应占溢利超70亿元 中期息23港仙

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格隆汇8月26日丨中国海外发展(00688.HK)公布中期业绩，2026年上半年，集团收入为人民币976亿元，公司股东应占溢利为人民币70.3亿元，公司股东应占核心溢利为人民币79.3亿元。董事局宣布派发中期股息每股港币23仙，金额为港币25.2亿元。

期内，集团系列公司实现合约销售额人民币1,343.5亿元，同比增长11.8%。集团系列公司(不含中海宏洋)在香港及北上广深五个城市实现合约销售额人民币789.9亿元，占集团系列公司(不含中海宏洋)合约销售额的68.6%，其中，在北京、深圳、上海、香港分别实现合约销售额人民币247.5亿元、225亿元、149.2亿元、133.1亿元。集团商业运营收入为人民币35.8亿元。期内，中海康养北京锦宸项目开业，为集团在银发经济浪潮中探索新型康养模式、拓展经营型业务的标杆产品。

2026年上半年，集团新增购地9宗，权益地价人民币76.6亿元。七月初至今，集团在北京、深圳、香港、太原、宁波新增购地9宗，权益地价人民币256.8亿元。2026年年初至今，集团合计新增购地18宗，权益地价人民币333.4亿元。

集团继续保持稳健的财务状况。于2026年6月30日，集团的资产负债率为51.6%，净借贷比率为27.2%，有息负债规模较年初减少人民币101.5亿元，经营性现金净流入人民币285.2亿元。