绿城中国(03900.HK)：2025年股东应占利润0.71亿元 同比下降95.6%

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格隆汇3月31日丨绿城中国(03900.HK)公布2025年年度业绩，本年度集团取得收入人民币1,549.66亿元，较2024年的人民币1,585.46亿元下降2.3%。本年度公司股东应占利润人民币0.71亿元，较2024年的人民币15.96亿元下降95.6%，主要是由于房地产市场仍处于调整期，且公司为促进长远发展，继续积极推动长库存去化，导致2025年度收入结转的毛利率以及分占合营企业及联营公司业绩下降。此外，公司在2025年度计提相关资产减值及公平值变动损失净额人民币49.21亿元(2024年：人民币49.17亿元)，进而影响了股东应占利润。

2025年，房地产市场分化明显，公司精准施策，整体销售表现稳中有进。绿城集团累计取得总合同销售面积约1,208万平方米，总合同销售金额约人民币2,519亿元，较2024年进一步跃升至全国第二。自投项目累计取得合同销售面积约466万平方米，合同销售金额约人民币1,534亿元；其中归属于绿城集团的权益金额约人民币1,043亿元。自投销售及权益销售排名亦提升至全国第五位。自投项目销售均价保持行业较高水平，约每平方米人民币32,924元。代建管理项目累计取得销售面积约742万平方米，销售金额约人民币985亿元。