大酒店(00045.HK)年度扭亏为盈至3.2亿港元 酒店业务整体表现强劲

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格隆汇3月18日丨大酒店(00045.HK)公布年度业绩，截至2025年12月31日止年度，集团的综合收入及综合利息、税项、折旧及摊销前营业盈利(除非经常性费用)分别为79.78亿港元及17.31亿港元。上述业绩包括来自售出伦敦半岛住宅公寓的贡献，年内集团额外售出一套伦敦半岛住宅公寓，售价为3.95亿港元，而2024年则售出七套住宅公寓，售价为34.52亿港元。

如不包括住宅销售，集团所有核心业务分部均录得增长。营运收入及营运利息、税项、折旧及摊销前营业盈利分别按年增加11%及43%至75.83亿港元及17.23亿港元。上述营运表现改善主要受惠于酒店业务整体表现强劲，其中纽约半岛酒店于完成重大装修工程后业绩显著提升，而东京半岛酒店及伦敦半岛酒店的稳健贡献亦为酒店业务带来支持。商用物业分部亦表现理想，受惠于浅水湾住宅租赁需求持续，以及山顶综合项目客流量增加及租户组合优化，带动稳健增长。

由于营运表现改善，集团于年内恢复盈利。整体而言，集团录得股东应占盈利3.20亿港元，而2024年则录得亏损9.43亿港元。如不包括非经常性及非营业项目，集团的基本盈利为1.05亿港元，较2024年的基本亏损1.76亿港元增长281百万港元达致转亏为盈。

集团于2025年12月31日的财务状况保持稳定，股东应占净资产为360亿港元。年内，集团产生的营运现金流量为18.83亿港元(2024年：43.91亿港元)，主要由于售出伦敦半岛住宅公寓所得款项减少所致。因此，在扣除资本支出、利息付款及股息后，集团产生的净现金流入为2.50亿港元(2024年：22.39亿港元)。于2025年12月31日，集团的净债务为127亿港元，净债务与总资产比率为23%(2024年：125亿港元及23%)。