融创服务(01516)发布年度业绩 股东应占亏损4.51亿元 同比扩大3.71%

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智通财经APP讯，融创服务(01516)发布截至2024年12月31日止年度的年度业绩，收入69.7亿元(人民币，下同)，同比减少0.57%;股东应占亏损4.51亿元，同比扩大3.71%;每股基本亏损0.15元;拟派发末期股息每股14.3分。

公告称，收入减少主要由于非业主增值服务收入的减少。

物业管理及运营服务收入占集团业务的总收入的比重较去年同期增加3.6个百分点至约91.5%。于非业主增值服务方面，由于地产行业未有明显改善，业务量收缩，同时集团基于市场化原则对该业务持续进行调整，导致截至2024年12月31日止年度收入持续减少。

截至2024年12月31日止年度，集团的物业管理及运营服务收入约63.8亿元，较截至2023年12月31日止年度增加约2.21亿元(约3.6%)，主要是由于随着集团业务扩展，在管建筑面积增加。按项目来源划分，来自融创集团、其合营公司及联营公司开发物业的收入约为46.04亿元，占比约72.2%;来自独立第三方物业开发商开发物业的收入约为17.76亿元，占比约27.8%。按项目业态划分，来自住宅物业的收入约为52.39亿元，占比约82.1%;来自非住宅物业的收入约为11.40亿元，占比约17.9%。

截至2024年底，集团管理体量继续增长，在管建筑面积约2.91亿平方米，同比增长约7%;在管业主户数约为170万户，同比增长约8%。盘面继续保持稳定与优质，续约率增加4个百分点至约95%，在管项目饱和收入中住宅业态的占比提升至约84%。核心城市项目优质，在管项目饱和收入中核心城市的占比达约85%，且项目密度连年增厚。基于稳定的盘面，集团多措并举提升运营改善园区品质。一方面，全面推进技术应用和投入，提升长期运营效益。例如在工程专业方面，从技术、管理、政策三方面推动节能改造，单年投入改造约600万元，预计未来将实现每年持续节省约1800万元。另一方面，持续投入资金，2024年集团针对541个项目投入自有资金超过6000万元，既解决业主的难题，又收获了业主的支持与认可，带来收缴改善项目超过80%。