(原标题:大摩:升九龙仓置业(1997.HK)目标价至50港元)
摩根士丹利发表报告,估计去年下半年香港收租股的每股经常性盈利预测按半年下跌7%,较看好零售地产多于写字楼收租业务,指派息率是主要选股的指标。该行指,预期九龙仓置业(1997.HK)分派会录下跌,不过派息比率会维持,决定上调对其目标价由42港元升至50港元;该行下调对置富(0778.HK)目标价由7.5港元降至7.3港元。该行表示,去年下半年,香港收租股的经常性每股盈利按半年跌7%,主因香港零售业务的高空置率、负租金增长、租金优惠等,而办公室物业则大致稳定,当中企业搬离中环,亦只有轻微影响,不过今年影响却会见增加。
(文章来源:格隆汇)