南华集团控股(00413.HK)拟1750万港元向南华资产控股(08155.HK)出售天津地块

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南华集团控股(00413.HK)与南华资产控股(08155.HK)联合公布，于2020年5月21日，南华资产控股的间接全资附属公司Proper Mark International Limited与南华集团控股的间接全资附属公司南华工业(中国)订立买卖协议，据此，Proper Mark拟向南华工业(中国)购买目标公司Silver Giant Limited全部已发行股本，总代价为1750万港元。

据悉，目标公司间接拥有位于天津市武清区下朱庄街的发展用地的100%权益，总面积约为53,333.8平方米，可于该用地开发工业园区及配套办公室以供租赁及出售。

公告称，收购事项为南华资产控股集团提供一个于小型物业开发方面扩展投资组合的良机。南华资产控股董事会认为，收购事项(1)将为南华资产控股集团扩大其物业投资组合、增强其可持续发展能力提供机会；及(2)将与天津的其他两个物业项目产生协同效应，例如为后勤办公室提供节省成本的机会。于收购事项后，南华资产控股计划分两个发展阶段开发该用地。该用地的开发预计将为南华资产控股集团带来收入及正现金流量。南华集团控股集团的业务策略为主要集中资源于大型物业开发、玩具制造及农林行业方面，自收购该用地以来，于联合公告日期该用地尚未开发。

收购事项为南华集团控股集团提供良机会，以(1)收回直接持有该用地的目标公司的间接全资附属公司已付的初始收购成本；及(2)变现该用地的土地增值收益。收购事项所得款项可加强南华集团控股集团的现金状况，预计将用作一般营运资金。