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大摩：予新鸿基(00016)“增持”评级目标价132港元

来源：智通财经

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2019-09-11 16:51:00

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（原标题：大摩：予新鸿基(00016)“增持”评级目标价132港元）

大摩发布报告称，新鸿基地产(00016)旗下西南九龙汇玺III公布首张价单，折实平均尺价2.1万港元，较其2018年10月推出第二期时的作价低出18%。

该行估计，新鸿基按目前价单推出九龙汇玺III的售罄率强劲，新鸿基早于2011年9月收购有关地皮，楼面地价每平方尺4500港元，估计其EBIT毛利率可维持超过35%。该行称，这次首批单位如果销售良好，未来数周会以较高价格加推单位，从而支持中原城市领先指数上升。

该行表示，予其“增持”评级和目标价132港元。

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