（原标题：汇丰：下调湾区发展(00737)目标价至5港元 维持“买入”评级）
汇丰发表研究报告称，湾区发展(00737)上半年受惠于汇兑因素，纯利增长2%，维持100%派息比率。但该行下调公司公路路费收入预期和2019及2020年每股盈利增长分别至5%及7%，并下调目标价4%，由5.2港元降至5港元，维持“买入”投资评级。
该行指出，预计公司在广深高速公路业务方面，自动缴费政策收入占比于下半年及2020年上半年增加，但起码会令公司于未来1年，要多用1亿人民币开支作缴费亭及系统升级工程。长期而言，这有助提高公路流量及节省缴费亭劳动力成本。此外，广深高速公路扩阔工程即将开工，有助释放沿路闲置土地，加快公司3-5年内的土地开发进度。
该行表示，公司将维持100%派息比率及5-6%派息率，还有1800万平方米广州及深圳土地储备在账面值上为0，所以公司土地价值潜力有待释放。
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