（原标题：汇丰：首予置富产业信托“买入”评级 目标价12.2港元）
汇丰环球研究发表报告，首次给予置富产业信托(00778)“买入”的投资评级，目标价12.2港元。
报告指出，置富旗下商场专注零售，同时具增长动力，加上股息收益率具吸引力，相信现时市场仍未全面了解其投资潜力，尤其是旗下两个旗舰商场。
汇丰表示，置富专注于民生消费业务，业务具防御性，同时租用率高和租金收入增长，公司收入一直在上升，在预期下半年零售市场将有所改善下，相信趋势将会持续，加上预期今明两年，美国10年期国债收益率将下降，对房地产投资信托基金有利。
汇丰预计，直至2021年，每份基金单位分派将会以5.2%的复合年增长率增长，主要由于旗下物业自然增长及置富嘉湖资产增值计划。
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