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越秀地产4月合同销售增逾六成 完成全年目标31.2%

2019-05-14 17:20:00 来源:格隆汇
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(原标题:越秀地产4月合同销售增逾六成 完成全年目标31.2%)

格隆汇获悉,越秀地产(00123.HK)5月10日披露2019年4月销售资料,集团在4月单月实现合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约为人民币68.98亿元(单位下同),同比上升约63%,实现合同销售面积约为30.32万平方米,同比上升约66%。

今年1月至4月,公司累计实现合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约211.99亿元,同比上升约49%,累计合同销售面积约89.84万平方米,同比上升约27%。累计合同销售金额约占2019年合同销售目标680亿元的31.2%。截至4月底,订购销售(预期正式销售合同于订购后短期内签署)金额约为12.21亿元,订购销售面积约为6.98万平方米。

土地收购方面,今年4月,公司通过收购方式取得广州市一幅地块86%的实际权益。该地块位于广州市增城区新塘镇,毗邻广州地铁13号线官湖站。地块总建筑面积为146.15万平方米,规划用途为居住和商业用地。代表公司就收购事项应付的总额为141.08亿元。

此外,今年4月,公司通过合作方式取得杭州市一幅地块 9.50%的实际权益。该地块位于杭州市江干区牛田单元,地块总建筑面积为4.68万平方米,规划用途为居住和商业用地。代表公司实际权益的土地价款约为0.56亿元;及公司通过收购方式取得成都市一幅地块42.75%的实际权益。该地块位于成都市彭州南部新城,地块总建筑面积为28.87万平方米,规划用途为居住和商业用地。代表公司实际权益的土地价款约为1.93亿元。

据了解,越秀地产此前披露了不动产债权投资计划,越秀地产旗下一家间接中国附属公司建议在中国设立两项5年不动产债权投资计划,为中国一个商业物业开发项目的两期不同开发提供资金。计划由独立资产管理公司(作为受托人)发起设立,其资金募集对象为保险公司等机构投资者(亦为中国的合格投资者),并受计划的受益人所委聘的独立监督人所监督。根据两项计划将予募集的总投资资金分别不得超过12亿元及33亿元,适用利率将按照不同批次根据计划推出时的市场反应厘定。

项目公司根据计划支付本金及利息的责任由公司及公司控股股东的全资中国附属公司按其各自于项目公司的间接实际权益比例分别提供约 99.64%及约0.36%的保证担保。项目公司的前述有关责任亦由公司拥有95%权益的间接中国附属公司广州市城市建设开发有限公司悉数提供保证担保。

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