中集集团(02039.HK)附属签署土地使用权出让合同书 加快推进前海土地整备

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中集集团(02039.HK)公布，公司全资子公司深圳南方中集集装箱制造有限公司(“南方中集”)曾就位于前海深港合作区的T102-0152宗地(土地面积：11.11万平方米)签订深地合字(2006)0193号《深圳市土地使用权出让合同书》及第一、第二、第三补充协议书(“原合同”)。

2017年10月9日，南方中集与深圳规土委、深圳市前海管理局以尊重历史、服从规划、搁置争议、利益共享、双赢发展为原则，经友好协商，就位于深圳前海的T102-0152、T102-0153、T102-0154宗地(“三块宗地”；共计土地面积：52.4万平方米)的土地整备问题签署了《土地整备框架协议书》。

根据《土地整备框架协议书》，深圳规土委、前海管理局同意安排约5.7万平方米用地作为南方中集的先期启动项目用地，其中约3.6万平方米用地作为先期启动项目一期用地(“一期土地”；一期土地的地块编号分别为：T102-0289、T102-0290)。

2019年2月27日，前海管理局与公司全资子公司前海集城实业发展(深圳)有限公司(“前海集城”)、前海集云实业发展(深圳)有限公司(“前海集云”)分别就一期土地中的T102-0289号地块(土地面积：约1.96万平方米)、T102-0290号地块(土地面积：约1.81万平方米)签订深前海地合字(2018)0010号《深圳市土地使用权出让合同书》、深前海地合字(2019)0001号《深圳市土地使用权出让合同书》(以下统称“出让合同”；出让合同与补充协议以下统称“本次签约”)。

根据补充协议，在签订土地使用权出让合同之前，前海管理局与南方中集同意解除原合同并终止履行原合同约定的权力、义务，且南方中集须在签订补充协议后5个工作日内向深圳市不动产登记中心申请办理T102-0152宗地的产权注销手续。根据补充协议及出让合同，本次签约的出让合同中的出让价款不再另行收取。

本次签约地块为前海土地整备范围用地的一部分。公司认为，签署本协议有助于加快推进前海土地整备的进展，也有利于集团把握深圳城市发展和更新改造的机遇，提升集团现有资源的整体效益和股东回报，符合公司及股东的整体利益。预计将增加集团税后净利润约人民币28.8亿元。

（文章来源：格隆汇）