（原标题：瑞信：料香港住宅需求将下跌25% 维持“减持”地产股）
瑞信发表研究报告表示，香港政府将住宅印花税调高至15%，或有助缓解中小型单位的投资需求，预计住宅需求将会下跌25%，尤其大众市场住宅将受更严重打击。瑞信维持对香港地产股“减持”评级。
面对楼花供应及加息风险上升，该行预计2018年底香港楼价将有22%调整。
该行又预期，香港发展商的资产净值折让，将会扩大及跑输大市，新措施反映政府介入地产市场的决心，该行认为楼价有10%至15%调整，香港地产股难以找到支撑。
瑞信对新地(00016)的看法趋于审慎，因其是表现最好及最大的发展商之一;恒地(00012)因集团旗下楼盘拥有较多小型单位。
瑞信不看好美联(01200) 。并建议投资者可留意恒隆地产(00101) 、领展(00823) 及太古地产(01972) 。
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