(原标题:碧桂园、中骏分食天津两宗宅地 均未触及最高限价)
3月7日天津推出泊新城西区两宗住宅用地,最终分别由碧桂园2.53亿、中骏2.63亿竞得。
资料显示,此次出让的两宗土地为相邻地块,均位于静海团泊新城西区东沙道以西,住宅用地,总土地面积约7.21万平方米,规划总建筑面积约8.7万平方米。
据观点地产了解,两地块起始总价约5.14亿元,均设有最高限价,吸引了包括富力、中骏、景瑞、碧桂园、旭辉等房企参与竞拍。
最终碧桂园以接近底价的2.53亿元、约5889元/平方米的成交楼面价成功竞得其中的13号地块,该地块面积约3.58万平方米,起始价2.52亿元,最高限价约2.62亿元。
中骏获得地块为另外一宗14号地块,土地面积约3.63万平方米,起始价约2.62亿元,最高限价约2.66亿元。最终仅2轮报价,中骏即以2.63亿元的价格竞得,成交楼面价约6063元/平方米。
观点地产了解到,由于两宗地块均未触及最高限价,所以都不需要进入竞配建环节,因此无需配建安置房面积。