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《施政报告》私人住宅供应短缺土储较多发展商较有利

来源：智通财经网

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2018-10-12 10:42:00

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（原标题：《施政报告》私人住宅供应短缺对土储较多发展商较有利）

高盛发表研究报告称，《施政报告》重点提出政府新增加土地将提升公营房屋比例，相信大部份为长期措施；包括大规模填海及提升公营房屋比例至70%。该行相信与私人发展商客源重叠的资助房屋供应将会增加，对有关发展商的收入来源有机会转变为表达关注。

政策也会导致私人发展商土地资源减少，导致私人住宅供应短缺对目前土储较多的发展商有利，对仍需要买地的发展商则有负面影响。该行相信，对面向大众市场及豪宅市场的发展商分野将扩大，前者面对资助房屋的竞争风险。

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