（原标题：汇丰：首予九龙仓置业(01997)“持有”评级 目标价57.6元）
获悉，汇丰发表研究报告，称九龙仓置业(01997)于香港零售销售有9.2%市占率，该行认为公司资展质素佳，预期其盈利将与香港零售市道同步改善。不过，由于该股股价已大致反映香港2016年以来的零售销售复苏和系内公司重组的因素，因此看不到大升空间。
报告中称，由于旗下商户占用成本高，预期九龙仓置业2017至2020年整体租金收入复合年增长率将处于3.9%的温和水平，至2020年将达150亿元。核心盈利方面，该行则预计2017至2020年复合年增长率为2.5%，至2020年将达100亿元。2018年预测股息回报率3.3%。
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