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大摩:预测香港今年住宅楼价平稳 降领展及嘉里评级

来源:智通财经 2018-01-17 08:30:06
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(原标题:大摩:预测香港今年住宅楼价平稳 降领展及嘉里评级)

大摩发表研究报告,称2018年下半年住宅市场将面对不少风险,但不论住宅、写字楼及零售商铺于2018年上半年均有上升空间,即使2017年股价升幅强劲,但很多地产股估值仍然合理。

该行称,由于看好股票市场发展,因此认为会带动香港住宅需求,现时楼价趋势令人鼓舞。此外,香港零售销售增长由去年下半年起转正,该行预期2018年上半年将继续加速。写字楼方面,拥有中环及港岛区写字楼的地主预计将受惠于中资公司需求,不过下半年或面临重大调整。

大摩将希慎兴业(00014)及恒隆地产(00101)评级由“与大市同步”升至“增持”,但将领展(00823)及嘉里(00683)评级由“与大市同步”降至“减持”,因相对而言,两间公司估值较不吸引。

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