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民生证券:维持中国金茂(00817)“推荐”评级 23年销售额稳居行业第一梯队

来源:智通财经 2024-04-01 15:15:09
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(原标题:民生证券:维持中国金茂(00817)“推荐”评级 23年销售额稳居行业第一梯队)

智通财经APP获悉,民生证券发布研究报告称,维持中国金茂(00817)“推荐”评级,预测2024-2026年营收分别达818.53亿元/899.16亿元/978.25亿元。公司背靠母公司中国中化,在融资端持续获取低成本资金,在投资端依靠城市运营的能力,获取一二线城市的优质项目;在销售端依靠“府系“品牌影响力及客户保交楼信心;在持有端运营商业、写字楼、酒店等多种自持业态。

该行提到,2023年中国金茂销售金额1412亿元,排名第13位,稳居行业第一梯队;2023年实现回款1473亿元,回款率为104%,与去年保持一致;公司2023年合同销售额贡献最大的区域为华东(35.6%)和华北(35.4%),且核心一二线城市签约占比超过88%,多个项目单盘签约超30亿元;2023年华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金正式上市,基金规模10.68亿元,2024年预计分派率4.92%,实现商业“投融管退闭环”。

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