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美银:上调新地(0016.HK)目标价至123港元 评级“买入”

来源:格隆汇 2020-09-11 13:23:00
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(原标题:美银:上调新地(0016.HK)目标价至123港元 评级“买入”)

美银发表研究报告指出,新鸿基地产(0016.HK)全年度业绩符合预期,认为市场低估集团内地投资物业的潜力,上调其目标价5%,由117港元升至123港元,重申“买入”评级。

报告指出,虽然新地的表现,难免受到香港新冠肺炎疫情所影响,但投资者似乎低估了其内地投资物业潜力,旗下上海ITC及南京IFC即将完工,预料可提升未来3-4年其内地投资物业租金收入20%,而在中环地王投标前,集团已表明不会透过供股集资买地。

*调低2021-22年度核心盈利预测1-4%*

报告提到新地2020年度的核心盈利下跌9%,胜美银估计3%,全年派息保持不变,但派息率由44%升至49%,估计新冠疫情将减慢集团发展项目的销售步伐,因此调低2021-22年度核心盈利预测1-4%。

报告说,新地2021年度香港合同销售目标为350亿港元,较其中期目标400亿港元低,主要受到疫情影响,而内地目标则为50亿港元,比上年度的95亿港元低,主要反映项目推出的时间。

(文章来源:格隆汇)

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