联合地产(香港)(00056.HK)2018年度总收入同比升15.57%至52.16亿港元 派息每股8港仙

（原标题：联合地产(香港)(00056.HK)2018年度总收入同比升15.57%至52.16亿港元 派息每股8港仙）

3月25日丨联合地产(香港)(00056.HK)公布，于2018年度，集团实现总收入52.16亿港元，同比增长15.57%；股东应占纯利23.43亿港元，同比减少41.28%；每股基本盈利34.40港仙，拟派息每股8港仙。

收入增幅乃主要由于来自消费金融业务及贷款业务的利息收入增加以及楼宇服务的管理及服务费提高。纯利减少主要由于：联营公司天安中国投资有限公司(“天安”)及亚太资源有限公司(“亚太资源”)的贡献减少；新鸿基有限公司(“新鸿基”)的消费金融业务及主要投资的溢利贡献减少；及重估投资物业的公平价值收益减少。

于期内，集团来自香港物业的组合租金收入在其大部分组合中较2017年有轻微增加。于2018年，计及新鸿基持有之投资物业，集团之物业组合之价值增加净额为7.57亿港元，较2017年减少2.26亿港元。

酒店分部继续录得平均房租及入住率增加，故贡献增加。集团拥有50%权益之合营公司Allied Kajima Limited持有多项物业，包括联合鹿岛大厦、香港诺富特世纪酒店、Sofitel Philippine Plaza Hotel及湾仔谢斐道酒店重建，录得溢利减少52%，主要由于其物业组合于年度公平价值增幅减少所致。谢斐道酒店地盘的地基工程已完成及上盖建筑工程现正进行。

内地业务方面，天安溢利减少乃主要由于缺少2017录得的出售一间附属公司所得的一次性收益16.34亿港元。尽管并无由该出售带来一次性收益，天安自其持续进行中之发展项目仍录得重大销售及贡献。租金收入较2017年上升9%，因陆续增加投资物业所致。

天安共有15个数码城，分布在12个城市。天安数码城业务年内的整体贡献上升。位于珠江三角洲的数码城作出大部分贡献，天安将在其拥有充足的人力及营销资源的该区域集中发展新的数码城及城市更新项目。天安位于深圳龙岗华为新城片区的城市更新项目天安云谷的第二期，正在建设当中，并预期于2019年竣工。天安的上市附属公司亚证地产有限公司录得其股东应占溢利1.13亿港元。

（文章来源：格隆汇）