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香港零售业关店潮再延续 中环法国家饰店Madura 提早年半退租

2016-12-13 21:50:48 作者:何鹏程 来源:智通财经网
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(原标题:香港零售业关店潮再延续 中环法国家饰店Madura 提早年半退租)

继A&F等多家知名品牌业绩腰斩,提前申请退租后,香港零售业延续关店潮。上个月法国著名家饰品牌Madura Paris 1971提早退租铺位,该品牌于去年租用的中环歌赋街18号铺位,已提早逾年半离场,该铺现已以10.5万元(单位港元,下同)重新租出,租金较之前跌1万元。

智通财经获悉,家饰店Madura Paris 1971于去年6月起租用歌赋街18号地下及阁楼铺位,地下约650方呎(一尺约合0.09平方米),连约400方呎阁楼,月租11.5万元,呎租110元,较时装店旧租高出28%,租期三年。

不过,该铺在今年9月初起突然推出市场放租,租金为12万元,同月底该品牌已撤退,仅经营15个月便退租,尚余超过20个月租约。最终铺位在近期以10.5万元租出,租金较去年中下跌1万元,跌8.7%。

Madura Paris 1971自1971年创立,在2014年登陆香港市场,该品牌在同区威灵顿街33号亦设有分店。

值得注意的是,11月底至来年1月期间,历来是香港购物打折力度最大的时候,然而随着近期各大品牌的“中途退场”,打折季似乎也难以挽回香港零售行业的颓势。

上周,来自美国的奢侈品牌Ralph Lauren(拉尔夫·劳伦)悄然关闭了其在香港旗舰店。这已经是短短的一个月内,第三家宣布撤离香港门店的美国服装品牌。此外,11月初,快时尚品牌Forever21宣布将于2017年初关闭香港地区的铜锣湾京华中心共6层的旗舰店,仅保留旺角的一个小型门店。11月下旬,另一休闲服饰品牌A&F亦公开表示不再租赁香港的旗舰店门面,并预计由于提前解约,将在明年支付高达1600万美元的罚金。

香港旅游发展局公布数据显示,2016年1-10月,整体访港旅客累计4667.2万人次,同比去年减少5.71%。其中,内地旅客累计3544.07万人次,同比下降8.21%。

市场人士表示,购物和旅游两者之间往往是相辅相成的。香港零售业,从某种程度上来说,是靠旅游人口去支撑的。近来迪士尼乐园和海洋公园业绩接连惨淡,内地游客大减,加之,随着内地主题公园诸如长隆、华侨城等崛起,上海迪士尼的开园,逐渐削减了香港作为旅游目的地的独有优势。香港旅游业似乎寒冬犹在。


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